Calculadora de Financiamento - PRICE e SAC

Sistema PRICE

O Sistema Francês de Amortização, conhecido como PRICE, é caracterizado por prestações iguais ao longo do período de financiamento. Embora o valor da parcela permaneça constante, a proporção entre amortização e juros varia a cada mês.

Vantagens:

• Parcelas fixas, facilitando o planejamento financeiro.
• Ideal para quem precisa de previsibilidade no orçamento.

Desvantagens:

• O valor total de juros pagos é maior em comparação ao SAC.
• No início do financiamento, a maior parte da parcela é destinada ao pagamento de juros.

Sistema SAC

O Sistema de Amortização Constante (SAC) caracteriza-se por ter amortizações iguais do saldo devedor. Como resultado, as parcelas são decrescentes ao longo do tempo, já que a parte referente aos juros diminui a cada período.

Vantagens:

• Menor valor total de juros pagos ao final do financiamento.
• Amortização mais rápida do saldo devedor.

Desvantagens:

• Parcelas iniciais mais altas, exigindo maior comprometimento de renda no início.
• Pode ser mais difícil adequar ao orçamento nos primeiros meses.

Qual sistema escolher?

A escolha entre PRICE e SAC depende da sua situação financeira e preferências:

• Escolha o PRICE se: você prefere parcelas de valor fixo e tem restrições orçamentárias que não comportariam as parcelas iniciais maiores do SAC.
• Escolha o SAC se: você tem condições de arcar com parcelas maiores no início e deseja economizar no valor total de juros pagos ao longo do financiamento.